¿QUE ES EL PLANO REGULADOR DEL CALLAO?
¿QUE ES EL PLANO REGULADOR DEL CALLAO?
J.O.P.CALLAO (1955)
Las grandes ciudades que originalmente fueron planeadas sin concepto urbano alguno, han ido perdiendo configuración de tales debido a la desordenada edificación de viviendas inadecuadas y a la proliferación de arrabales insalubres, por una parte, y, de la otra, por el centralismo provocado por la atracción que aquellas ejercen sobre los habitantes de las zonas menos desarrolladas.
Como resultado de este caótico estado, la ciudad pierde su dimensión humana y se convierte en suma dispersa de conglomerados, que constriñen las más elementales actividades del hombre.
El Callao no ha escapado a este defectuoso proceso urbano y por eso se observa que su expansión es consecuencia de un sucesivo adosamiento de áreas urbanizadas sin nexo entre ellas, con servicios comunales dispersos, centros fabriles en plena zona céntrica y vías de tránsito distorsionadas.
Para subsanar este estado de cosas fue necesario que se abordara el estudio técnico del plano regulador, que debía contemplar la eliminación de todos los defectos anotados y proyectar hacía el futuro la ciudad como un organismo de funciones perfectamente definidas. A este concepto preliminar del proceso fue indispensable plantearle, además, dos interrogantes fundamentales; a saber: ¿Quiénes necesitan del Callao? y, ¿de quiénes necesita el Callao? con la suma de esa serie de factores se inició el estudio de ese plan regulador, que ya esta expedito y que tiene una proyección hacía cincuenta (50) años; lapso que permitirá su cabal realización, siempre que haya un empeño coordinado para lograrlo entre las instituciones estatales y el habitante, a quién está destinado a proteger y servir.
Es así que dentro de un área urbana definida se determina una zonificación que sitúa las diferentes actividades de la ciudad con criterio técnico; se propugna una densidad mínima de 300 habitantes por hectárea, se contempla el alojamiento de las familias en viviendas higiénicas; se encauza la revalorización de las tierras; y, se encuentra la solución adecuada al tránsito urbano, vinculándolo con la circulación interurbana.
Como el Callao es una ciudad de poco contenido tradicional en materia de edificación y de lugares, su vuelco hacía una nueva forma urbana resulta fácil, y, por consiguiente, su transformación esta favorecida y puede realizarse en muy corto plazo.
A la Junta de Obras Públicas del Callao le ha tocado llevar a cabo una de las primeras etapas de ese plano, que consiste, en lo fundamental, en el desarrollo de un programa de edificación de viviendas en las zonas determinadas para el efecto y que ha permitido trasladar a familias mal alojadas y eliminar tugurios y focos de insalubridad.
Estos barrios, orgánicamente bien planeados, están determinando ya un sentido humano renovado y una promesa de un modo de vivir. Es de esperarse que la obra iniciada por la Junta propicie iniciativas y que el capital particular acuda para continuarla, convirtiendo al Callao en la ciudad que esta plasmada, como una esperanza, en el plano regulador.
Por Arqtº Walter Bobadilla.
Memoria de la Junta de Obras Públicas del Callao
Año: 1955.
Biblioteca Pública Municipal del Callao “Teodoro Casana Robles”
Aporte: El Callao que se nos fue.
Administrador: Ricardo Gonzales Zapata.
Agosto 12 del 2026.
